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    国内信托业中首个引入商业银行作为信托资金托管行的信托项目于5月31日正式募集完成，募集的2.5亿信托资金将投向“两个1000万”配套项目。据悉，爱建信托此次试行信托资金托管行的做法将为国内商业银行开展信托业务托管提供可操作的依据。

　　与以往信托产品不同的是，爱建此次的信托资金都将通过浦发银行代为收付，爱建信托媒体发言人李忠诚表示，此时引入托管行制度主要与之前银监会的相关规定有关，凡涉及投资证券和关联交易的信托计划都必须托管。据称，爱建股份持有爱建信托98％的股权，增资前又持有爱坤置业60％的股权，因此爱建信托与爱坤置业属关联方关系。李忠诚称，由于该信托计划是以信托计划资金向关联方增资，爱建信托因此严格按《信托投资公司资金信托管理暂行办法》、《关于进一步规范集合资金信托业务有关问题的通知》等法律法规精神向委托人做了关联交易特别信息披露。

　　这一举措同时将更大程度地保证委托人利益。据了解，以往委托人的资金直接由信托公司运作，如果信托公司私自把资金移作他用，潜在的漏洞和风险都相对较大。而引入托管行制度后所有的资金将由银行来收支，如何流向，如何回收，银行都将按照事先约定的方式运行，同时定期会向银监会报告资金运作情况。多了银行这样一道中间程序，李忠诚表示，信托产品的“风险将得到进一步控制”。

　　记者昨日从上海爱建信托投资有限责任公司了解到，此次推行的颛桥配套商品房项目系“1000万平方米配套商品房和1000万平方米中低价普通商品住房的规划用地项目”中的项目，是市政府“两个1000万”的民心工程。据了解，爱建股份获得了上海市配套商品房闵行区君莲基地154-J地块（总用地面积207,975平方米，项目总投资约为88,560万元）项目的开发权，为了确保项目顺利实施，爱建股份联合上海宜和房产经纪有限公司等单位成立了爱坤置业，同时通过集合资金计划的方式将多个委托人指定用途的资金聚集起来，向爱坤置业增资，筹集总额为2.5亿元。